高源不動產估價師聯合事務所 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

🔥 積極搶標型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

77.3%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

84.9%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

79.7%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 🔥 積極搶標型

報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🐰 小額採購

出價慣性風格 🔥 積極搶標型

戰術提示：報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

近期投標紀錄共 44 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
114/09/26	台灣中油股份有限公司未達公告 114年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 1,340,900
114/07/31	台灣電力股份有限公司公告金額 114-115年度台灣電力股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 1,000,350
114/03/24	臺北市政府財政局未達公告 114年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	$ 90,000
113/06/12	台灣中油股份有限公司未達公告 112年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案之後續擴充	得標	$ 600,000
113/06/06	國營臺灣鐵路股份有限公司未達公告國營臺灣鐵路股份有限公司111-113年度參與民間自辦都市更新案件不動產估價顧問委託技術服務案-選擇性招標後續邀標3	得標	$ 290,000

112/09/26	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第三期）	得標	-
112/08/04	台灣電力股份有限公司公告金額 112-113年度台灣電力股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 4,180,000
111/10/21	台灣中油股份有限公司油品行銷事業部未達公告 111年度委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 294,400
111/10/19	台灣中油股份有限公司油品行銷事業部竹苗營業處未達公告委託評估投資性不動產公允價值估價案	得標	$ 210,000
111/09/27	臺北市政府財政局未達公告臺北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1、35、35-1地號市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 146,800
111/08/10	台灣電力股份有限公司公告金額台灣電力股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 2,448,600
111/03/10	臺北市政府都市發展局巨額採購 111至112年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
111/01/12	臺北市政府都市發展局未達公告「臺北市北投區大業段四小段574地號土地」委託估價專業服務案	得標	$ 460,000
111/01/12	臺北市政府都市發展局未達公告「臺北市北投區軟橋段60地號土地」委託估價專業服務案	得標	$ 400,000
110/09/27	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第二期）	得標	-
110/09/22	新北市政府城鄉發展局公告金額新北市容移代金委託估價專業服務案（第一期）(後續擴充）	得標	-
110/06/29	宜蘭縣壯圍鄉公所公告金額「生活圈道路交通系統建設計畫（公路系統）8 年（104－111）計畫-宜18線(12K+220~14K+850)拓寬改善工程」用地取得作業委託專業服務案	得標	$ 1,683,000
110/04/09	臺北市政府財政局未達公告 110年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	-
110/03/02	新北市政府採購處查核金額新北市容移代金委託估價專業服務案（第一期）	得標	$ 413,700
110/02/03	臺北市政府都市發展局查核金額 110年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 589,286
110/01/27	宜蘭縣壯圍鄉公所未達公告壯圍鄉納骨設施用地取得委託技術服務案	得標	$ 534,000
110/01/14	臺北市政府文化局未達公告臺北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號及35、35-1地號等6筆市有土地設定地上權價值委託估價服務案	得標	-
109/07/15	宜蘭縣宜蘭地政事務所未達公告宜蘭縣宜蘭地政事務所109年地價基準地委外估價服務採購案	未得	-
109/06/08	中華郵政股份有限公司未達公告 109年委託不動產估價服務	得標	$ 210,000
109/05/14	臺北市政府工務局衛生下水道工程處未達公告 109年度土地徵收及協議價購市價查估委託專業服務案	得標	$ 300,000
109/04/21	臺北市政府都市發展局公告金額 109年度臺北市政府都市發展局委託不動產估價師估價專業服務案	得標	-
109/04/14	交通部臺灣鐵路管理局未達公告交通部臺灣鐵路管理局108－110年度參與民間自辦都市更新案件不動產估價顧問委託技術服務案－選擇性招標後續邀標4	得標	$ 265,800
109/02/07	臺北市政府都市發展局查核金額 109年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 500,000
109/01/07	臺北市政府財政局未達公告「108年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案」增補契約	得標	-
108/08/23	宜蘭縣宜蘭地政事務所小額採購 108年地價基準地委外估價服務採購案後續擴充	得標	$ 145,500
108/08/14	臺北市政府財政局未達公告臺北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 125,000
108/06/06	宜蘭縣宜蘭地政事務所未達公告宜蘭縣宜蘭地政事務所108年地價基準地委外估價服務採購案	得標	$ 271,600
108/05/24	宜蘭縣羅東地政事務所未達公告 108年地價基準地委外估價服務採購案	得標	$ 285,000
108/05/24	宜蘭縣羅東地政事務所未達公告 108年地價基準地委外估價服務採購案	得標	$ 491,388
108/04/01	宜蘭縣壯圍鄉公所未達公告「宜蘭縣壯圍抽水站及分洪道新建工程用地」用地取得作業委託技術服務案	得標	$ 357,000
108/03/07	台灣中油股份有限公司溶劑化學品事業部小額採購 108年度賒銷客戶不動產擔保品複查估價	得標	$ 49,000
108/01/23	臺北市政府財政局未達公告 108年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	-
107/12/27	臺北市政府都市發展局公告金額 108年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
107/03/05	臺北市政府都市發展局公告金額 107年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
106/11/28	宜蘭縣政府未達公告「宜蘭縣建築改良物搬遷補償委託技術服務」案	得標	$ 590,700
106/06/26	臺中市政府都市發展局未達公告 106年度臺中市社會住宅豐原區安康段案及國宅轉作社會住宅案租金市價查估委託技術服務	未得	$ 178,000
106/04/11	臺銀人壽保險股份有限公司未達公告 106年委託不動產估價服務	未得	$ 348,000
106/01/25	臺北市政府都市發展局公告金額 106年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
105/06/15	臺北市政府財政局小額採購臺北市大同區圓環段一小段219-6地號等6筆市有土地讓售價值委託估價服務案	未得	-