宏大不動產估價師聯合事務所 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

🏆 企劃優勢型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

77.7%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

92.5%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

85.1%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 🏆 企劃優勢型

報價落於 92%~98% 高利潤區間，多以技術建議書評選、履約口碑與服務品質得標。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🐰 小額採購

出價慣性風格 🏆 企劃優勢型

戰術提示：報價落於 92%~98% 高利潤區間，多以技術建議書評選、履約口碑與服務品質得標。

近期投標紀錄共 70 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
115/06/25	臺北市政府地政局土地開發總隊小額採購臺北市北投區軟橋段52、56地號及新洲美段87地號等3筆市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 154,000
115/04/17	農業部農田水利署未達公告 115年度非事業用不動產出租等委託估價專業服務案(開口契約)	未得	$ 1,420,000
115/01/19	新北市政府捷運工程局公告金額「新北環狀線秀朗橋站及萬大中和線中和高中站捷運開發不動產租售價格評估委託專業服務案」	未得	$ 1,785,000
115/01/16	經濟部產業園區管理局公告金額 115年度產業園區土地及建築物價格查估暨租賃管理系統維護計畫	得標	$ 4,000,000
114/05/22	臺北市都市更新處未達公告臺北市信義區三興段一小段972地號等9筆土地公辦都市更新案本處分回商辦服務設施及停車位委託估價服務案	得標	$ 234,000

113/12/30	經濟部產業園區管理局公告金額產業園區土地及建築物價格查估暨租賃管理統維護計畫	得標	$ 4,040,000
113/01/08	經濟部產業園區管理局公告金額產業園區土地及建築物價格查估暨租賃管理系統維護計畫	得標	$ 4,141,000
112/09/26	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第三期）	得標	-
112/09/14	臺北市政府捷運工程局未達公告捷運七張站等15基地開發大樓公有不動產總值及租金委託估價諮詢服務案	得標	$ 1,210,000
112/08/25	臺北市政府地政局土地開發總隊未達公告臺北市北投區新洲美段87地號市有土地地上權價值委託估價服務案	得標	$ 98,000
112/02/09	行政院農業委員會農田水利署公告金額 112年非事業用不動產估價委託專業服務(開口契約)	未得	-
112/02/07	行政院農業委員會農田水利署公告金額 112年度非事業用不動產出租、出售委託估價專業服務案(開口契約)	未得	-
111/11/29	經濟部工業局公告金額工業區土地及建築物價格查估暨租賃管理系統維護計畫	得標	$ 3,400,000
111/10/28	台灣中油股份有限公司煉製事業部桃園煉油廠小額採購 111年桃園煉油廠委託評估投資性不動產公允價值估價工作	未得	$ 252,000
111/09/27	臺北市政府財政局未達公告臺北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1、35、35-1地號市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 140,000
111/08/10	台灣電力股份有限公司公告金額台灣電力股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 2,500,000
111/03/25	交通部航港局未達公告高雄市1筆不動產委託估價專業服務採購案	得標	$ 120,000
111/03/25	臺北市政府都市發展局公告金額「111年度臺北市政府都市發展局委託不動產估價師估價專業服務案」	得標	$ 210,000
111/03/10	臺北市政府都市發展局巨額採購 111至112年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
111/02/10	臺北市政府工務局水利工程處未達公告木柵路5段堤防新建及高灘地整建工程等2案土地徵收及協議價購市價委託查估案	得標	$ 270,000
111/01/21	臺北市政府都市發展局未達公告「臺北市內湖區潭美段五小段112地號土地」委託估價專業服務案	未得	-
110/12/09	經濟部工業局公告金額工業區土地及建築物價格查估暨租賃管理系統維護計畫	得標	$ 3,455,500
110/11/05	臺北市政府工務局新建工程處未達公告 111年度查估土地徵收及協議價購市價委託專業服務案	未得	-
110/10/22	行政院農業委員會農田水利署公告金額轄管土地、房地出租(售)委託估價專業服務	得標	$ 1,540,000
110/09/29	臺北市政府工務局水利工程處未達公告 110年度辦理「111年度抽水站新建工程查估土地徵收及協議價購市價」委託專業服務案	未得	$ 285,000
110/09/27	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第二期）	得標	-
110/04/09	臺北市政府財政局未達公告 110年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	-
110/03/29	新北市政府財政局未達公告 110年度新北市政府財政局經管都市更新分回市有房地委託估價專業服務案	得標	$ 100,000
110/03/02	新北市政府採購處查核金額新北市容移代金委託估價專業服務案（第一期）	得標	$ 413,700
110/02/03	臺北市政府都市發展局查核金額 110年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 589,286
110/01/28	臺北市政府產業發展局未達公告北投士林科技園區科技產業專用區T16、T17、T18市有地第三次地上權價值委託估價服務案	得標	$ 93,000
109/12/18	經濟部工業局公告金額工業區土地及建築物價格查估暨租賃管理系統維護計畫	得標	$ 3,269,000
109/09/16	臺北市政府工務局公園路燈工程管理處未達公告 110年度公共工程土地徵收及協議價購市價查估委託專業服務案	未得	$ 405,000
109/06/03	臺北市政府地政局土地開發總隊未達公告士林官邸北側地區及奇岩新社區區段徵收賸餘可建築土地地上權價值委託估價服務案	得標	$ 240,000
109/06/01	臺北市政府文化局未達公告臺北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1、35及35-1地號等6筆市有土地設定地上權價值委託估價服務案	得標	$ 260,000
109/02/07	臺北市政府都市發展局查核金額 109年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 500,000
109/01/13	經濟部工業局公告金額工業區土地及建築物價格查估暨租賃管理系統維護計畫	得標	$ 3,258,000
109/01/07	臺北市政府財政局未達公告「108年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案」增補契約	得標	$ 32,142
108/11/29	臺灣港務股份有限公司未達公告「高雄多功能經貿園區特定區第20工區土地鑑價作業」委託服務案	得標	$ 280,000
108/09/10	臺北市政府工務局公園路燈工程管理處未達公告 109年度公共工程土地徵收及協議價購市價查估委託專業服務案	得標	$ 188,000
108/08/14	臺北市政府財政局未達公告臺北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 150,000
108/06/04	新北市政府城鄉發展局未達公告 108年度新北市社會住宅委託估價專業服務案	得標	$ 800,000
108/03/07	台灣中油股份有限公司溶劑化學品事業部小額採購 108年度賒銷客戶不動產擔保品複查估價	未得	$ 55,000
108/01/23	臺北市政府財政局未達公告 108年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	$ 32,142
108/01/09	經濟部工業局公告金額工業區土地及建築物價格查估暨租賃管理系統維護計畫	得標	$ 2,777,000
107/12/27	臺北市政府都市發展局公告金額 108年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
107/08/30	臺北市政府財政局未達公告新北市林口區力行段70地號土地地上權價值委託估價服務案	得標	$ 98,000
107/03/05	臺北市政府財政局未達公告臺北市中正區公園段三小段13地號等5筆市有土地地上權價值委託估價服務案	得標	$ 78,000
107/03/05	臺北市政府都市發展局公告金額 107年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
106/12/12	臺北市都市更新處未達公告 106年安和路散戶通化段公辦都市更新估價委託專業服務案	未得	$ 340,000
106/10/26	台灣中油股份有限公司未達公告新竹市成功段等 5 筆土地委託估價案	未得	-
106/03/29	嘉義市地政事務所小額採購北排水幹線(太平橋上游段)治理工程用地價購暨徵收補償市價價格鑑定委託專業服務案	未得	$ 55,000
106/03/15	嘉義市地政事務所小額採購許厝庄周邊12米計畫道路用地價購暨徵收補償市價價格鑑定委託專業服務案	未得	$ 110,000
106/03/10	臺北市政府民政局小額採購臺北市政府辦理祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售作業106年度第1批標的估價勞務採購案	未得	$ 85,000
106/02/20	嘉義市地政事務所小額採購嘉義市大雅路二段419巷至433巷人行廣場打通工程用地價購暨徵收補償市價價格鑑定委託專業服務案	未得	$ 71,000
106/02/15	嘉義市地政事務所小額採購嘉義市松江三街12米計畫道路工程補辦用地價購暨徵收補償市價價格鑑定委託專業服務案	未得	$ 63,000
106/01/25	臺北市政府都市發展局公告金額 106年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
106/01/16	經濟部工業局公告金額工業區土地及建築物價格查估暨租賃管理系統維護計畫	得標	$ 2,651,000
105/12/22	臺北市都市更新處未達公告 105年捷運科技大樓瑞安段公辦都市更新估價委託專業服務案	得標	$ 440,000
105/11/25	臺北市都市更新處未達公告 105年捷運大直站北安段公辦都市更新估價委託專業服務案	得標	$ 340,000
105/11/02	嘉義市地政事務所小額採購八掌溪後庄堤段環境改善工程土地徵收補償市價價格鑑定委託專業服務案	未得	$ 70,700
105/10/17	臺北市政府產業發展局開口契約/未載明臺北市南港區中南段一小段503-1、519-1、520-1地號等3筆私有土地價值委託估價服務案	得標	-
105/10/17	教育部小額採購 105年度學產不動產標租底價查估專業服務採購案(後續擴充)	得標	$ 70,400
105/09/29	嘉義市地政事務所小額採購朴子溪斷面70-72疏濬工程土地徵收補償市價價格鑑定委託專業服務案	未得	$ 36,000
105/09/19	嘉義市地政事務所小額採購台1線博愛陸橋上部結構改善與橋墩柱補強工程用地價購暨徵收補償市價價格鑑定委託專業服務	未得	$ 105,000
105/07/21	教育部未達公告 105年度學產不動產標租底價查估專業服務採購案	得標	$ 440,000
105/06/13	臺北市政府財政局未達公告臺北市中正區公園段三小段1地號等13筆市有土地地上權價值委託估價服務案	得標	$ 64,000
105/05/06	臺北市政府環境保護局小額採購「臺北市內湖、福德坑復育園區及北投垃圾焚化廠」租賃私有土地租金委託估價服務案	未得	$ 178,000
105/05/05	國軍退除役官兵輔導委員會未達公告本會新店鐵工廠及林口南勢埔段2處土地及建物鑑價採購案	得標	$ 161,000
105/04/08	新北市三重區公所未達公告三重區同安公園(公35)整體規劃案土地改良物查估委託技術服務	未得	$ 258,972