坤實不動產估價師聯合事務所 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

🔥 積極搶標型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

82.9%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

75.8%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

81.0%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 🔥 積極搶標型

報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🐰 小額採購

出價慣性風格 🔥 積極搶標型

戰術提示：報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

近期投標紀錄共 20 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
112/01/13	桃園市政府水務局未達公告 112年度桃園市市管河川用地範圍委託地價查估作業(開口合約)	未得	$ 480,000
111/10/28	台灣中油股份有限公司煉製事業部桃園煉油廠小額採購 111年桃園煉油廠委託評估投資性不動產公允價值估價工作	未得	$ 196,000
111/10/19	台灣中油股份有限公司油品行銷事業部竹苗營業處未達公告委託評估投資性不動產公允價值估價案	未得	-
111/05/27	臺中市政府住宅發展工程處未達公告 111年度臺中市共好社宅租金市價查估委託服務案	未得	$ 77,800
111/05/18	連江縣地政局小額採購連江縣地政局111年地價基準地委外估價服務	得標	$ 132,000

111/05/04	高雄市政府都市發展局未達公告「111年度高雄市苓雅區機11社會住宅租金市價查估」委託專業服務案	得標	$ 78,000
111/04/18	新竹縣竹北市公所未達公告竹北市都市計畫道路開闢延伸工程用地取得（含土地市價查估、協議價購及撥用）工作委託技術服務案	得標	$ 724,000
111/03/25	交通部航港局未達公告高雄市1筆不動產委託估價專業服務採購案	得標	$ 78,800
111/03/25	臺北市政府都市發展局公告金額「111年度臺北市政府都市發展局委託不動產估價師估價專業服務案」	得標	$ 210,000
111/03/21	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司111年度第1次委託土地估價	得標	$ 25,000
111/02/10	臺北市政府工務局水利工程處未達公告木柵路5段堤防新建及高灘地整建工程等2案土地徵收及協議價購市價委託查估案	未得	$ 230,000
111/01/24	行政院農業委員會農田水利署公告金額 111年度非事業用不動產出租、出售委託估價專業服務案(開口契約)	未得	-
110/12/07	交通部臺灣鐵路管理局未達公告鐵路行車安全改善六年計畫-(宜蘭線福隆石城K32+234~K32+900地錨邊坡改善工程)委託協議價購及徵收服務作業	得標	$ 588,000
110/10/28	行政院農業委員會農田水利署未達公告臺中市西屯區鑫大鵬段157地號等5筆土地設定地上權委託估價專業服務案	未得	$ 750,000
110/10/15	台灣自來水股份有限公司第六區管理處未達公告 W110-26 南化複線-南化至左鎮送水管(二)段用地取得、協議價購、徵收市價等查估委託服務	未得	$ 925,000
110/09/29	臺北市政府工務局水利工程處未達公告 110年度辦理「111年度抽水站新建工程查估土地徵收及協議價購市價」委託專業服務案	未得	$ 268,000
110/09/27	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第二期）	未得	-
110/08/13	交通部臺灣鐵路管理局未達公告「臺鐵局臺北市南港區玉成段二小段732地號土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫評估報告」委託技術服務案	未得	$ 698,500
110/06/28	臺東縣政府未達公告台東巿台東段348-3地號等18筆縣有非公用土地(含建物)估價作業契約勞務採購案	得標	$ 82,000
110/06/23	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司110年度第2次委託土地估價	得標	$ 28,800