| 單位名稱 | 桃園市政府住宅發展處 |
|---|---|
| 機關代碼 | 3.80.36.1 |
| 標的分類 | <工程類> 5121 單雙棟式住宅建築工程 |
| 決標方式 | 最低標 |
| 聯絡人 | -- |
| 聯絡電話 | -- |
| 機關地址 | 330桃園市 桃園區 力行路300號 |
| 傳真號碼 | (03) 3324683 |
| 招標方式 | 限制性招標(未經公開評選或公開徵求) |
| 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 | 否 |
| 決標資料類別 | 決標公告 |
| 是否屬共同供應契約採購 | 否 |
| 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) | 否 |
| 是否複數決標 | 否 |
| 是否共同投標 | 是 |
| 是否屬統包 | 是 |
| 本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性 | 1.設計上提供最佳品質之鄰棟 間隔、外部空間尺度及視野，透過適切規劃提升公共空間品質及維持各戶私密性，以 公共品質展現社區與都市環境相互融合共生之價值。2.為顧及社會住宅自給自足經營 永續之未來發展，本案除住宅單元外應考量以增設店鋪或透過合理公共設施之經營管 理增加社區創收，補足公基金以支援社區物業管理及維護之費用，同時因本基地位於 都市重劃新興區，周邊商業活動尚未發展成熟，亦可提供本社區居住者一般日常生活 功能之基本消費需求。3.取得無障礙住宅標章，落實可共享的公平人權建築環境。4. 建構低碳節能的智慧住宅，並取得智慧綠建築標章、耐震標章及辦理住宅性能評估。 以建築規劃達成優良之室內溫度、通風及照明環境，進而減少機械式環境調控所造成 的能源耗費；耐震、防火及維護管理整合於智慧監控，經由智慧監控進行能源管理、 公共安全以及設備系統的維護管理。5.為服務未來可能入住租戶為桃園市缺乏經濟基 礎之青年族群，包括單身、小家庭或三代同堂之家庭組成，以及暫桃園人口2.4%之新 住民可提供照護服務，職業及教育訓練，對於促進社會和諧，提高社會經濟競爭力成 為更大助力。 |
| 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 | 否 |
| 開標時間 | 109/12/08 16:00 |
|---|---|
| 採購金額級距 | 查核金額以上未達巨額 |
| 辦理方式 | 自辦 |
| 限制性招標依據之法條 | 採購法第22條第1項第6款 |
| 原公告案號 | 1051226-A1 |
| 是否適用WTO政府採購協定(GPA) | 否 |
| 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) | 否 |
| 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) | 否 |
| 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 | 否 |
| 本採購是否屬「涉及國家安全」採購 | 否 |
| 預算金額是否公開 | 是 |
| 是否受機關補助 | 否 |
| 履約地點 | 桃園市(非原住民地區) |
| 履約地點(含地區) | 桃園市－八德區 |
| 是否含特別預算 | 否 |
| 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 | 是 |
| 是否屬災區重建工程 | 否 |
| 投標廠商家數 | 1 |
| 廠商代碼 | 11367406 |
| 廠商名稱 | 泛亞工程建設股份有限公司 |
| 是否得標 | 是 |
| 組織型態 | 公司登記 |
| 廠商業別 | 其他 |
| 廠商地址 | 106 臺北市 大安區 忠孝東路4段219號7F、忠孝東路4段221號7F |
| 廠商電話 | (02) 27717417 |
| 決標金額 | 73,700,000元 |
| 得標廠商國別 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 是否為中小企業 | 是 |
| 履約起迄日期 | 108/12/02 - 109/07/31 (預估) |
| 雇用員工總人數是否超過100人 | 是 |
| 僱用員工總人數 | 431 |
| 已僱用原住民人數 | 12 |
| 已僱用身心障礙者人數 | 13 |
| 廠商代碼_2 | 09801827 |
| 廠商名稱_2 | 張弘鼎建築師事務所 |
| 組織型態_2 | 其他 |
| 廠商地址_2 | 104 臺北市 中山區 明水路618號6樓 |
| 廠商電話_2 | (02) 85023311 |
| 決標金額_2 | 0元 |
| 是否為中小企業_2 | 否 |
| 預估分包予中小企業之金額 | 0元 |
| 雇用員工總人數是否超過100人_2 | 否 |
| 決標品項數 | 1 |
| 品項名稱 | 1051226-A1-1 |
| 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 | 否 |
| 得標廠商 | 泛亞工程建設股份有限公司 |
| 預估需求數量 | 1 |
| 得標廠商原始投標金額 | 73,760,273元 |
| 原產地國別1 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 原產地國別得標金額1 | 73,700,000元 |
| 得標廠商_2 | 張弘鼎建築師事務所 |
| 得標廠商原始投標金額_2 | 0元 |
| 原產地國別得標金額1_2 | 0元 |
| 決標公告序號 | 001 |
| 決標日期 | 109/12/08 |
| 決標公告日期 | 110/01/08 |
| 契約編號 | 1051226-A1-1 |
| 是否刊登公報 | 是 [招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術] 是 |
| 底價金額 | 73,755,555元 |
| 底價金額是否公開 | 是 |
| 總決標金額 | 73,700,000元 |
| 總決標金額是否公開 | 是 |
| 標比大於等於99%之理由 | 廠商減價金額在底價以內 |
| 契約是否訂有依物價指數調整價金規定 | 否 ，招標文件未訂物價指數調整條款 |
| 未列物價調整規定說明 | 其他 ：配合機關需求變更 |
| 履約執行機關代碼 | 3.80.36.1 |
| 履約執行機關名稱 | 桃園市政府住宅發展處 |
| 是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核 | 否 1 .原構造物範圍內之整建或改善工程且經自評確認無涉及生態環境保育議題 |
| 附加說明 | 議價後直接工程費增加為7,370萬元整，經換算議價後之直接工程費含利管稅金額為8,470萬6,395元整，原契約價金15億9,180萬0,000元（已扣除土石方作價與處理費1,100萬元），變更設計後契約價金總額計16億9,460萬4,603元（未扣除土石方作價與處理費1,100萬元），增加9,180萬4,603元整（含利管稅）。 |
| RESCUE_AGENT | V9.9 |
| 原始連結 | 前往政府電子採購網 |
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根據 桃園市政府住宅發展處 歷年「工程類」類別採購紀錄，預測以下活躍廠商最可能參與本案競標：