# 1130802C0085 已決標公告 巨額採購

臺北市南港區東新社會住宅新建工程

💰 預算金額: NT$ 6.90億
⚖️ 決標方式: 最有利標
政府採購網原文/領標
臺北市政府工務局 決標日:114/05/16
🏆 本案已決標公告 已決標
得標廠商名冊與決標金額已更新,可查閱下方決標報告 | 開標:2025/04/10 11:00
採購特徵雷達 投標門檻與工項規格速覽 (Structure Feature Cards)
押標金要求
常規條款
未載明 / 免收
以招標公告為準
履約保證金
常規條款
依契約範本辦理
通常為決標金額 5%~10%
廠商資格門檻
法定資格
常規基本資格
🏛️ 顧問/建築師
合法設立登記與納稅證明即可
工項物料與物調
契約規格
檢出 1 項關鍵工項/條款
📈 含物調抗通膨款 (10%)
包含特規工料或調價保障
⚠️ 本案曾於 2025/03/26 流標(原因:流標(無廠商投標或未達法定開標家數))
歷史無法決標累計 2 次
【投標先機研判】 前次係因投標家數不足而流標。依《政府採購法》第48條第2項規定,若本案本次屬第二次(含以上)招標,依法不受三家合格廠商之限制,僅一家投標即可開標,競爭阻力顯著降低!
歷史流廢標詳細履歷
公告日期 結果 投標家數 詳細原因 原文
2025/03/26 流標 0 家 流標(無廠商投標或未達法定開標家數) 檢視
2024/10/09 流標 0 家 流標(無廠商投標或未達法定開標家數) 檢視
採購全生命週期
WINNER 得標廠商
國新營造股份有限公司
統編:未公開
決標金額
$ 690,100,000
原始預算
$ 690,150,957
底價金額
未公開
預算折數
99.99 %
詳細資料
單位名稱 臺北市政府工務局
機關代碼 3.79.11
標的分類 <工程類> 5121 單雙棟式住宅建築工程
決標方式 最有利標
聯絡人 --
聯絡電話 --
機關地址 110臺北市 信義區 市府路1號南區3樓
傳真號碼 (02) 27253923
招標方式 公開招標
新增公告傳輸次數 03
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 否
決標資料類別 決標公告
是否屬共同供應契約採購 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) 否
是否複數決標 否
是否共同投標 否
是否依據採購法第99條 否
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造) 否
是否屬統包 否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 否
開標時間 114/04/10 11:00
原公告日期 114/03/31     原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距 巨額
有無已簽准預期使用情形及效益目標 有
傳輸已簽准之內容檔案名稱 1130802C0085巨額採購前預期使用效益評估.pdf
辦理方式 代辦
洽辦機關代碼 3.79.56
洽辦機關名稱 臺北市政府都市發展局
是否適用WTO政府採購協定(GPA) 是
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) 否
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) 是
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購 否
預算金額是否公開 是
是否受機關補助 否
履約地點 臺北市(非原住民地區)
履約地點(含地區) 臺北市-南港區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 否
不採用主管機關訂定之範本之理由 本契約參考主管機關訂定之範本,並依機關需求訂定。
是否屬災區重建工程 否
是否為政策及業務宣導業務 否
投標廠商家數 1
廠商代碼 84845432
廠商名稱 國新營造股份有限公司
是否得標 是
組織型態 公司登記
廠商業別 營造業
營造業登記證號碼 綜甲H字第A02660-003號
廠商地址 241 新北市 三重區 過圳街18號12樓之1
廠商電話 (02) 29880070
決標金額 690,100,000元
得標廠商國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業 是
履約起迄日期 114/09/01 - 118/02/22 (預估)
雇用員工總人數是否超過100人 否
決標品項數 1
品項名稱 臺北市南港區東新社會住宅新建工程
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 否
得標廠商 國新營造股份有限公司
參與評選 是
評選序位或總評分 1(僅1家受評平均總評分81.50分)
預估需求數量 1
得標廠商原始投標金額 690,100,000元
原產地國別1 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額1 690,100,000元
評選委員 出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷 是 賴世屏 德克皇工程科技顧問股份有限公司技師 學歷: 淡江大學土木工程研究所大地組碩士 是 楊天柱 中華民國全國建築師公會/理事 學歷: 美國南卡州立Clemson University建築管理碩士 是 林志崧 林志崧建築師事務所/建築師 經歷1: 服務機關(構)名稱:林志崧建築師事務所 職稱:建築師 所任工作:設計、規劃、法規 是 孫振義 國立政治大學/教授 經歷1: 服務機關(構)名稱:國立政治大學 職稱:教授 所任工作:綠色建築、環境規劃、都市設計、熱島效應、生態社區 是 廖慧燕 退休 經歷1: 服務機關(構)名稱:內政部建築研究所環境控制組 職稱:組長 所任工作:綠建築標章及相關業務 否 陳茂雄 三大聯合建築師事務所/建築師 經歷1: 服務機關(構)名稱:三大聯合建築師事務所 職稱:建築師 所任工作:設計、規劃、法規 否 王金棠 臺北市建築管理工程處 /副處長 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市建築管理工程處 職稱:副處長 所任工作:負責建築工程管理等業務及督導。 是 陳智盛 臺北市政府工務局大地工程處/總工程司 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府工務局大地工程處 職稱:總工程司 所任工作:負責大地工程管理等業務及督導。 是 劉美秀 臺北市政府都市發展局/副局長 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:副局長 所任工作:督導與審核都市規劃、住宅企劃與工程、建築管理等業務及行政事項 是 林芝羽 臺北市政府都市發展局/專門委員 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:專門委員 所任工作:負責建築設計、建築工程等業務及督導。 否 吳金龍 臺北市政府都市發展局/主任秘書 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:主任秘書 所任工作:負責都市設計、建築工程等業務及督導。 學歷: 臺灣工業技術學院工程技術研究所碩士
決標公告序號 001
決標日期 114/05/16
決標公告日期 114/05/21
契約編號 北市都合字第11406005號
是否刊登公報 是
招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術 是
總決標金額 690,100,000元
總決標金額是否公開 是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定 是 依特定個別項目:鋼筋、型鋼、預拌混凝土 ,指數漲跌幅調整幅度:10% 依特定中分類項目:金屬製品類、機電設備類 ,指數漲跌幅調整幅度:5% 依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
履約執行機關代碼 3.79.56
履約執行機關名稱 臺北市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核 否 1 .非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核 否,依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理 規劃取得綠建築標章之建築工程
原始連結 前往政府電子採購網
機關代碼 3.79.11
決標方式 最有利標
聯絡人
--
聯絡電話
--
機關地址
110臺北市 信義區 市府路1號南區3樓
傳真號碼
(02) 27253923
招標方式
公開招標
新增公告傳輸次數
03
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
否
是否共同投標
否
是否依據採購法第99條
否
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造)
否
是否屬統包
否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
開標時間
114/04/10 11:00
原公告日期
114/03/31     原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
有無已簽准預期使用情形及效益目標
有
傳輸已簽准之內容檔案名稱
1130802C0085巨額採購前預期使用效益評估.pdf
辦理方式
洽辦機關代碼
3.79.56
洽辦機關名稱
臺北市政府都市發展局
是否適用WTO政府採購協定(GPA)
是
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
是
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
是否受機關補助
否
履約地點
臺北市(非原住民地區)
履約地點(含地區)
臺北市-南港區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否
不採用主管機關訂定之範本之理由
本契約參考主管機關訂定之範本,並依機關需求訂定。
是否屬災區重建工程
否
是否為政策及業務宣導業務
否
投標廠商家數
1
廠商代碼
84845432
廠商名稱
國新營造股份有限公司
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
營造業
營造業登記證號碼
綜甲H字第A02660-003號
廠商地址
241 新北市 三重區 過圳街18號12樓之1
廠商電話
(02) 29880070
決標金額
690,100,000元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
是
履約起迄日期
114/09/01 - 118/02/22 (預估)
雇用員工總人數是否超過100人
否
決標品項數
1
品項名稱
臺北市南港區東新社會住宅新建工程
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
得標廠商
國新營造股份有限公司
參與評選
是
評選序位或總評分
1(僅1家受評平均總評分81.50分)
預估需求數量
1
得標廠商原始投標金額
690,100,000元
原產地國別1
中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額1
690,100,000元
評選委員
出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷 是 賴世屏 德克皇工程科技顧問股份有限公司技師 學歷: 淡江大學土木工程研究所大地組碩士 是 楊天柱 中華民國全國建築師公會/理事 學歷: 美國南卡州立Clemson University建築管理碩士 是 林志崧 林志崧建築師事務所/建築師 經歷1: 服務機關(構)名稱:林志崧建築師事務所 職稱:建築師 所任工作:設計、規劃、法規 是 孫振義 國立政治大學/教授 經歷1: 服務機關(構)名稱:國立政治大學 職稱:教授 所任工作:綠色建築、環境規劃、都市設計、熱島效應、生態社區 是 廖慧燕 退休 經歷1: 服務機關(構)名稱:內政部建築研究所環境控制組 職稱:組長 所任工作:綠建築標章及相關業務 否 陳茂雄 三大聯合建築師事務所/建築師 經歷1: 服務機關(構)名稱:三大聯合建築師事務所 職稱:建築師 所任工作:設計、規劃、法規 否 王金棠 臺北市建築管理工程處 /副處長 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市建築管理工程處 職稱:副處長 所任工作:負責建築工程管理等業務及督導。 是 陳智盛 臺北市政府工務局大地工程處/總工程司 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府工務局大地工程處 職稱:總工程司 所任工作:負責大地工程管理等業務及督導。 是 劉美秀 臺北市政府都市發展局/副局長 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:副局長 所任工作:督導與審核都市規劃、住宅企劃與工程、建築管理等業務及行政事項 是 林芝羽 臺北市政府都市發展局/專門委員 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:專門委員 所任工作:負責建築設計、建築工程等業務及督導。 否 吳金龍 臺北市政府都市發展局/主任秘書 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:主任秘書 所任工作:負責都市設計、建築工程等業務及督導。 學歷: 臺灣工業技術學院工程技術研究所碩士
決標公告序號
001
決標日期
114/05/16
決標公告日期
114/05/21
契約編號
北市都合字第11406005號
是否刊登公報
是
招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術
是
總決標金額
690,100,000元
總決標金額是否公開
是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
是 依特定個別項目:鋼筋、型鋼、預拌混凝土 ,指數漲跌幅調整幅度:10% 依特定中分類項目:金屬製品類、機電設備類 ,指數漲跌幅調整幅度:5% 依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
履約執行機關代碼
3.79.56
履約執行機關名稱
臺北市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
否 1 .非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核
否,依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理 規劃取得綠建築標章之建築工程
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